BENVENUTI IN TOSCANA

Benvenuti. Mi chiamo Alessandra Beneducci e ho creato Benedux per dare forma a un approccio più umano, indipendente e su misura alla ricerca di immobili e alla valorizzazione di luoghi speciali in Toscana.

Connetto persone, progetti e visioni a dimore autentiche, rustici con potenziale, ville storiche e casali da riscoprire.
Credo nella bellezza concreta, nei ritmi giusti e nelle scelte con radici profonde.

Lavoro in sinergia con una rete selezionata di agenzie, proprietari e investitori, offrendo un accompagnamento personalizzato a chi desidera acquistare, vendere o trasformare un immobile.
Il mio supporto consente di risparmiare tempo, evitare errori e valorizzare al meglio ogni opportunità, con cura e visione.

Benedux non è un’agenzia. È una visione: fatta di ascolto, cura, competenza e discrezione.

"Non vendo case. Aiuto le persone a scegliere il proprio luogo nel mondo."

CHI SONO

Mi chiamo Alessandra Beneducci e mi occupo di luoghi.

Li cerco, li valorizzo, li racconto.
Accompagno persone nella scelta della casa giusta — o nel dare nuova vita a quella che già possiedono.

Dopo anni nel marketing e nella comunicazione, ho scelto un approccio più personale, su misura, profondamente toscano.
Credo nell’ascolto, nella bellezza concreta, nella gentilezza, nelle relazioni che si costruiscono con il tempo.
E nei luoghi che hanno qualcosa da dire.

Conosciamoci meglio

LA TOSCANA E I SUOI LUOGHI

Abitare, non solo acquistare.
Dove ogni casa ha un tempo e un respiro

La Toscana non è solo un luogo da vedere: è un luogo da abitare, lentamente.

I suoi casali, rustici e dimore antiche raccontano un legame profondo con la terra e con il tempo.

Pietra, cotto, ferro e legno convivono con luce naturale, silenzi veri e spazi che chiedono rispetto.

Seleziono immobili che custodiscono un’identità autentica e un potenziale vivo.

Alcuni sono pronti, altri chiedono di essere immaginati.

In entrambi i casi, lavoro accanto al cliente per dare forma a qualcosa che sia più di una casa:

una scelta.

Collaboro con architetti, artigiani e progettisti per accompagnare trasformazioni eleganti e sostenibili.

Credo nei progetti che nascono da ascolto, visione e rispetto reciproco.
Non esistono ristrutturazioni perfette, ma case che aspettano di essere comprese.

"Ogni casa è una promessa. Il mio lavoro è darle voce."

Rustici, ville e casali in vendita

Una selezione curata di immobili in Toscana: casali da ristrutturare, ville storiche, rustici già pronti.
Luoghi scelti non solo per posizione e potenziale, ma per ciò che raccontano.
Seleziono, accompagno, immagino con te. Sempre con rispetto e visione.

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Valorizzazione e restyling

Affianco proprietari e investitori nella valorizzazione di immobili autentici:
restyling, ospitalità diffusa, rebranding, narrazione visiva.
Un progetto può nascere anche da una casa già esistente — basta guardarla con occhi nuovi.

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Consulenza, stile di vita, visione

Ogni acquisto è una scelta di stile di vita.
Per questo lavoro come consulente: per ascoltare chi cerca e chi vende,
e costruire un percorso fatto di bellezza, concretezza e senso.
Per chi vuole scegliere con consapevolezza, senza correre.

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Progetti culturali e lifestyle

Dare nuova vita ai luoghi

Oltre al real estate, Benedux è anche uno spazio di idee.
Lavoro come curatrice e business developer per location come il Principino di Viareggio, creando format esperienziali, eventi culturali e progetti di lifestyle legati all’identità dei luoghi.

Dal racconto di un luogo alla sua attivazione, dall’ospitalità al progetto creativo, accompagno realtà esistenti o nascenti verso nuove forme di visibilità e valore.

Collabora con me per trasformare uno spazio in un’esperienza.

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